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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.1 m²

Coupvray (77700)
1 042 € CC* * Charges comprises Référence ML-167-01

A propos de ce bien

COUPVRAY – SECTEUR RUE DE LA MARQUISE DE SÉVIGNÉ

Dans une résidence neuve, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d’une superficie habitable de 62,10 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.

Il se compose :

  • D’une entrée avec placard aménagé.
  • D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte.
  • De deux chambres, dont une avec placard aménagé.
  • D’une salle de bains.
  • D’un WC.

LES ATOUTS DU LOGEMENT :

  • Appartement neuf, première mise en location.
  • Balcon de 3,60 m².
  • Une place de stationnement extérieure privative.
  • Chauffage et production d’eau chaude individuels (gaz et électricité).
  • Résidence neuve.
  • Environnement résidentiel.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :

Situé à Coupvray, dans le secteur de la rue de la Marquise de Sévigné, le logement bénéficie d’un environnement résidentiel permettant de rejoindre les commerces, services et transports du secteur du Val d’Europe.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

CONDITIONS DE LOCATION :

Logement soumis à une assurance loyers impayés. Toute candidature devra faire l’objet d’une étude et d’une validation préalable du dossier avant l’organisation d’une visite à contact@ocoeur-de-limmobilier.com

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,10 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 042 €
Honoraires TTC charge locataire 807,30 €
Dont état des lieux 186,30 €
Dépôt de garantie TTC 942 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €

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