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Exclusivité

Studio 1 pièce(s) 20.21 m²

Coupvray (77700)
157 000 € Référence M-EXCL-164

A propos de ce bien

O’COEUR DE L’IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune très recherchée de Coupvray, aux portes du Val d’Europe et à proximité immédiate de Disneyland Paris, ce très agréable studio de 20,21 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un véritable atout : un jardin privatif de 23,67 m².

En très bon état général, l’appartement offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, comprenant notamment plaque de cuisson et hotte, le tout ouvert directement sur l’espace extérieur.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, apportant un confort appréciable au quotidien.

Coupvray bénéficie d’un environnement particulièrement attractif, avec commerces et services de proximité, ainsi qu’une excellente desserte du secteur : RER A depuis Marne-la-Vallée–Chessy ou Val d’Europe, gare SNCF d’Esbly, réseau de bus et accès rapide aux A4 et A104.  

À quelques minutes de Disneyland Paris et du Val d’Europe, ce studio constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat afin d’y établir sa résidence principale que pour un investissement locatif.

Un très beau produit, fonctionnel, avec extérieur, dans un secteur particulièrement dynamique.

À découvrir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 20,21 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 160 € et 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 157 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 244 €
Taxe foncière annuelle 650 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 148
Quote part annuelle des charges 1 074 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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