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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73.13 m²

Brou-sur-Chantereine (77177)
196 000 € Référence M-EXCL157

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – O Cœur de l’Immobilier

Dans une résidence sécurisée, arborée et familiale, « Le Chanteclair 2 », idéalement située à seulement 20 minutes à pied et 6 minutes en bus de la gare de Vaires-Torcy, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux, véritable cocon familial, situé en rez-de-chaussée, offrant une surface de 73 m² habitables.Il se compose de : d'une entrée avec placards, d'un dégagement, Un séjour avec accès au balcon de 8 m²,d'une cuisine aménagée & équipée avec accès balcon, Trois chambres avec placards, d'une salle d’eau, d'un WC séparé.

En complément : Une cave en sous-sol & d'une place de stationnement extérieure privative

Résidence avec portail sécurisé et stationnements visiteurs.

chauffage collectif -eau froide - eau chaude

Appartement nécessitant un léger rafraîchissement, offrant un beau potentiel, idéal pour une famille. Bien recherché sur le secteur. Alors n'hésitez plus à me contacter 0782180095.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73,13 m²
  • séjour 16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier MAIRIE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 196 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 333,37 €
Taxe foncière annuelle 1 260 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 468
Quote part annuelle des charges 3 830,56 €

Calcul des mensualités

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